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李員外土地專家 ✯亞灣區凱旋捷運✯精裝大地坪雙車透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：60 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
翠村街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.669 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.018 坪
- 附屬建物面積：6.651 坪
- 土地面積：36.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤效率、家庭成員多、且預算充足」的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。
其主要優勢在於地段與空間規劃的完美結合。亞灣區作為高雄發展重鎮，未來升值潛力明確，加上雙捷運站的交通優勢，能大幅提升居住品質與投資安全性。內部的 5 房 4 衛格局搭配精裝交屋，非常適合三代同堂的家庭，能直接省去裝修成本與等待期。
然而，購買前需務實評估兩點：首先，屋齡 23 年意味著未來可能需投入較多維護精力，且 4 樓透天無電梯對長輩較為考驗；其次，單價與總價均屬區域高標，需確認貸款能力與財務規劃。若您能接受老屋特質並看重即時入住的便利，這是一棟兼具生活機能與潛力的高品質透天。
問與答
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